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未来广东房价只会越来越低?还能来广州买房吗?

2021-03-06 11:03:42编辑:小湛分类:资讯 浏览量(

[摘要]未来广东房价只会越来越低?还能来广州买房吗?对于想要购买房屋的人来说,肯定最关心的事情就是广州房价了,尤其是房子的房价是否会上涨下降的事情。阻碍你去广东买房的其实一直不是广州房价,而是你那颗犹豫不决的心!那么,当前广州买房后悔还是庆幸?。。。

未来广东房价只会越来越低?还能来广州买房吗?目前的广东房价,已经是阶段性高点,如果你是刚需的话,需要承担相对较高的房贷利息;如果是炒房的话,那显然是不明智的。广州购房越徘徊,广州房价就越涨,阻碍你去广州买房的其实一直不是广州房价,而是你那颗犹豫不决的心!!那么,当前广州买房后悔还是庆幸?。。。

广州房价

一、广州房价不会一直跌下去

广州房价不会一直跌下去广州买房需要生活和购物,这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场,所以购房者在选择地段的时候,要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区,看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

1、广州房价趋势:未来广州房价上涨的趋势不会变,广州房价将一路高涨,其实所有人都清楚广州房价不会一直跌下去,之所以希望广州房价持续下跌只是大家一个美好愿望,不一定非要实现。笔者认为未来的房价会随着经济上涨而上涨的,但绝不会不会超出经济水平上涨,更不可能出现过去那种有泡沫、有水分的大幅度上涨。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、广州房价不会一直跌下去:作为一位理性的购房者,广州房价不可能会大跌,这个事实也要认清楚,况且即使10年后房价大跌了,有多少人能等得起呢?所以,广州房子早晚还是要买,真正能坚持5年不买房的人都会比较少。而对于如今的购房者来说,楼市处于下行状态,想要买房的人,切不能轻易做出抉择。

3、广州房价分析:整体来看广州楼市会更加稳定,但在一些快速发展的新兴城市房价很有可能会出现上涨。不管怎么说广州房价都是以经济和人口做基础的,现在国内一些新兴城市的发展速度和人口增加速度都很快,例如长沙、西安等,在经济和人口的支撑下这些城市的房价的确有一定的上涨空间,而这些城市也是大家关心的重点城市。

二、广州房价涨跌趋向

广州什么时候买房比较合适?银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,客涌动,广州房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,广州房价一般呈下跌趋势。买一套广州的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,广州买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的广州房价。

1、广州房价涨跌趋向:政府调控广州房价,调控的并不是房价的水平,而是广州房价过快的增速。注意,调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大,不利于社会的繁荣安定,也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨,根源在于快速的经济增长和城市化,符合世界范围内房价上涨的一般规律,并不是特例。

2、广州买房优势:相比去年,现在广州买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、人民币升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见,在货币政策“从紧”的环境下,广州房价上涨可以预期,毕竟城市化进程在不断推进,而土地资源也有限。

3、广州房产升值因素:对于广州购房者来说,买房首先要做的事情就是分析广州房价涨跌了。如果对广州房价走势分析正确,那就可能刚买完房子,广州房价就上涨了,这样一来,房子也就升值了,自己的财富也就快速扩大了。但是,正确分析房价涨跌可是很困难的,恐怕房产专家也无法给出准确判断吧!其实,只要你透过现象看本质,正确分析房价走势也并非难事。

三、广州什么楼盘值得投资?

只要政策还在对楼市进行调控,信贷调控还在继续,广州房价就没有真的大跌,政府也不会允许这样的情况出现,政策调控的目的就是为了让市场平稳健康的发展,如果广州房价出现大跌的情况的话,会对很多行业都造成影响。很多人因为广州房价有波动不敢买房,广州房价高了怕跌了亏,广州房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,广州房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广东房价却在哪里一直涨。那么,广州楼盘是否值得下手?

1、中交蓝色海湾:均价待定,地址:广州市南沙自贸区港前大道南客运港正对面。。。

2、保利悦廷:均价6500元/m²,地址:花都山前大道。。。

3、从化托斯卡纳:均价4500元/m²,地址:从化区355省道海关旁。。。

4、富力盈悦国际:均价25000元/m²,地址:珠江新城中轴广场西侧(珠江西路)。。。

5、远洋芙蓉墅:均价22000元/m²,地址:广东省广州市花都区狮岭镇芙蓉嶂度假区西南处。。。

6、骏文雅苑:均价待定,地址:越秀大塘街西侧、文明路北侧。。。

7、广州雅居乐花园一尺山居3期:均价11000元/m²,地址:番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园。。。

8、圣地·尚汇:均价10000元/m²,地址:广州市白云区地铁14号线太和站旁。。。

9、祈福辉煌台二期:均价6700元/m²,地址:花都区新华镇广清高速新华出口收费站附近。。。

10、力迅领筑:均价18000元/m²,地址:天河天河区翠湖山庄内(翠华路西侧、黄埔大道中以北)。。。

结语:既然想广东买房的朋友还是尽快下手,广州房价说到底就是“建筑成本+地价+税费+利润”。一线城市和二线三线城市,建筑成本没有太大区别。而且因为一线房价动辄数万,所以2000--3000/平的建筑成本几乎可以忽略。与广州房价正相关的,就是土地本身价值。

未来广东房价只会越来越低?还能来广州买房吗?》本文由小湛发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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